采用成本法估价计算该建筑物折旧时,确定建筑物的剩余经济寿命应()。
A. 按土地使用权出让年限扣除土地已使用年限计算
B. 按建筑物耐用年限计算
C. 按建筑物耐用年限扣除建筑物已使用年限计算
D. 按建筑物已使用年限计算
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建设工程进度控制的目标是()。
A. 施工工期
B. 建设工期
C. 总时差
D. 总工期
A．causeB．violateC．killD．damage
A. cause
B. violate
C. kill
D. damage
假设在2005年9月1日,业主委托某估价机构重新评估该商业楼届时的抵押价值,若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2004年3月1日的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正确的是()。
A. 原抵押权人认为该商业楼已全部抵押,500万元增值不能再次设立抵押权
B. 原抵押权人认为该商业楼已全部抵押给原抵押权人,500万元增值不能对原抵押权人以外的债权提供担保
C. 业主认为该500万元属于抵押物价值的新增部分,不属于抵押范围,若对抵押物拍卖,原抵押权人对该部分价值无优先受偿权
D. 该500万元可再次抵押
采用收益法估价时,下述观点不正确的是()。
A. 收益年限应按估价时点时的土地使用权剩余年限计算
B. 估价时点应设定为2004年3月1日
C. 净收益中应扣除建筑物折旧额
D. 应要求委托人提供该商业楼的经营收益和费用资料
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