题目内容

在路线价法中,不做交易情况修正和交易日期修正的原因是()。

A. 求得的路线价已是正常价格
B. 在求取路线价时没有搜集非正常交易实例
C. 该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致
D. 该路线价与待估宗地价格都是现在的价格

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商品住宅价格中的利润是以()为基数核定。

A. 征地费及拆迁安置补偿费
B. 勘察设计及前期工程费
C. 住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用
D. 住宅小区基础设施建设费和住宅小区级非营业性配套公共建筑的建设费

一个估价项目完成后,应保存的档案资料包括()。

A. 委托估价合同
B. 实地查勘记录
C. 估价人员的作息时间
D. 向委托人出具的估价报告

区位状况比较修正的内容包括()修正。

A. 繁华程度
B. 临街状况
C. 容积率
D. 使用年限

成本法中的“开发利润”是指()。

A. 开发商所期望获得的利润
B. 开发商所能获得的最终利润
C. 开发商所能获得的平均利润
D. 开发商所能获得的税前利润