方某向谢某借款160万元,后因方某无力用现金偿还,方某以一套价值180万元的房产抵偿所欠谢某债务,谢某取得该房产产权的同时支付方某差价款20万元。已知,契税税率为3%。下列表述中,正确的是()。
A. 方某应缴纳契税4.8万元
B. 方某应缴纳契税6万元
C. 谢某应缴纳契税0.6万元
D. 谢某应缴纳契税5.4万元
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下列关于契税计税依据的表述中,符合法律制度规定的有().
A. 以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时应补交的契税,以补缴的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据
B. 受让国有土地使用权的,以成交价格作为计税依据
C. 交换土地使用权的,以交换土地使用权的价格差额作为计税依据
D. 购入土地使用权的,以评估价格作为计税依据
下列各项中,可依法减免契税的有()。
A. 某人民医院购买的大楼作为住院部
B. 徐某家为改善住房条件而新买的商品房
C. 李某承受一片荒山土地使用权,用于种植农作物
D. 某商业集团收购的房产作为超市
下列说法中,正确的有()。
A. 因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征契税
B. 城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税
C. 土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,免征契税
D. 企业承受荒山土地使用权,用于渔业生产的,免征契税
城镇居民购买公有住房的,免征契税。()
A. 对
B. 错
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