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假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。（ ）【2006】
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在国有建设用地使用权招标出让中，投标人应用假设开发法测算的投标报价本质上是投资价值而不是市场价值。（ ）【2011】
在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发后房地产价值以及需支出的成本、费用、税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。（ ）【2008】
成本法中的土地价值为已知，就要求取的是开发完成后的房地产价值；假设开发法中开发完之后的房地产价值已事先通过预测的方法得到，需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。（ ）
对于城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，估价人员可根据所推测的最可能的城市规划设计条件来估价，但必须将其列为估价的假设和限制条件，并在估价报告中做特别的提示，说明他对估价结果的影响，或估价结果它他的依赖性。（ ）
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