题目内容

下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值因素的是()。

A. 该商业房地产所在地区经济发展、人口增加
B. 该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善
C. 该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区
D. 该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业

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