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某资产评估机构对一国产设备进行评估，评估基准日为2016年12月31日，资产评估专业人员现场调査了解到，该设备于2011年底以530万元的价格购入并安装，2012年年初正式投入使用，经济使用寿命为15年，之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年降低，能耗也逐步减少，2016年12 月设备电机损坏，估计修复费用约45万元；设备其余部分为不可修复性损耗，工作正常。资产评估专业人员对该设

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甲企业为工业企业，其注册地在深圳市，为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17％，不考虑所得税影响。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业有关房地产的相关业务资料如下：2007年12月20日，该厂房的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该厂房预计使用寿命为30年，预计净残值为100万元，采用直线法计提折旧。与该厂房同类的房地产在2009年年末的公允价值为1 700万元，2010年年末的