投资房产用于出租,应该考虑下列哪些因素() ①资金成本;②出租房屋所需要承担的税费;③折旧;④换房客时空置成本
A. ②③④
B. ①③④
C. ①②③
D. ①②③④
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影响土地供给的因素有() ①国家计划的影响;②对现房的需求;③使用期限的影响;④地理位置的影响
A. ②③④
B. ①③④
C. ①②③
D. ①②③④
利用简单财务模型分析时,净现值法是分析工具之一,下列哪项可用做净现值法中的折现率()
A. 自有资金的机会成本利率及风险贴水之和
B. 自有资金的机会成本利率
C. 借贷的利率及风险贴水之和
D. 自有资金的机会成本利率、借贷的利率及风险贴水之和
新技术应用方案的技术分析，是通过对其方案的技术特性和条件指标进行对比与分析来完成的。下列分析内容中，属于该方案技术特性的是（）。
A. 技术方案的生产效率
B. 所需原材料保证程度
C. 配套设备的供应能力
D. 占地面积
根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标E2013]44号）文，建筑材料的采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗费应计入建筑安装工程的（）。
A. 措施费
B. 材料费
C. 企业管理费
D. 现场管理费
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