下列关于住宅专项维修资金首期交存金额的正确说法是()。
A. 商品住宅的业主每平方米建筑面积按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%～8%交存
B. 出售公有住房的售房单位多层住宅不低于售房款的20%，从售房款中一次性提取
C. 出售公有住房的售房单位高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取
D. 出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%
E. 出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为售房款的2%
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关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是()。
A. 交付标的物是房屋买卖合同的有效要件
B. 小王须将所继承的房屋登记在自己名下，才能将其所有权转移给杜某
C. 房屋所有权自记载于不动产登记簿时发生效力
D. 该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料
某投资项目设定折现率为10％，投资均发生在建设期，原始投资现值为100万元，投产后各年净现金流量现值之和为150万元，则下列各选项正确的有()。
A. 净现值为50万元
B. 净现值率为0．5
C. 内部收益率小于10％
D. 内部收益率大于10％
已知甲方案计算期为5年，乙方案计算期为10年，项目资本成本为10％。甲方案的净现值为50万元，乙方案的净现值为90万元，采用方案重复法对项目进行评价，则下列说法正确的有()。[(P／F，10％，5)=0．6209，(P／A，10％，5)=3．7908]
A. 计算期的最小公倍数为10年
B. 采用方案重复法后甲方案的净现值为81．05万元
C. 甲方案优于乙方案
D. 乙方案优于甲方案
关于项目投资，下列说法不正确的有()。
A. 投资内容独特，投资数额多，投资风险小
B. 计算期=建设期+试产期
C. 达产期=运营期+试产期
D. 试产期指的是投产日至达产日的期间
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