关于设备无形磨损的表述，错误的是（）。
A. 是社会经济环境变化造成的设备贬值
B. 表现为设备实体的变化和损坏
C. 设备无形磨损可以分为第－类无形磨损和第二类无形磨损
D. 是生产过程中的使用和自然力的作用造成的
下列风险类型中，（）是指火灾、风灾或其他偶然发生的自然灾害引起的置业投资损失。
A. 变现风险
B. 周期风险
C. 机会成本风险
D. 或然损失风险
保险合同中，由于投保人不知该事实的重要性而漏报，这种情形属于（）。
A. 不申报
B. 错报
C. 欺骗
D. 隐瞒
影响收益性物业价值的因素很多，如区位、新旧程度、供求、物业管理等，但这些最终都表现在（）这－最核心、最直接的因素上。
A. 未来能够带来的收益
B. 直接产生经济收益
C. 物业权益状况
D. 物业所评估出的价值
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