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垄断地租是来自（）创造的价值。

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若按无限年期计算，该工业开发区可出让土地的平均单价为（）元/㎡。

有一小区周围新建一所化工厂，致使小区空气质量下降，地价降低，这种情况所引起的折旧属于（）折旧。

若选择的比较案例成交地价为500元/㎡，对应使用权年期为20年，而待估宗地出让年期为20年，该市土地还原率为8%，则年期修正后的价格为（）元/㎡。

（）是指运用一定的统计方法将特定区域一定时期内的地价水平换算成相对于某一基准日期地价水平相对有百分比的指数。