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合同控制措施的合同诊断包括（）。

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2009年某居民企业实现商品销售收入2025万元，发生现金折扣100万元，后因商品质量问题，发生销货退回25万元，接受捐赠收入120万元，转让无形资产所有权收入20万元。该企业当年实际发生业务招待费30万元，其他税前准予扣除的成本费用合计1080万元。2009年度该企业应纳税所得额为（）万元。

(二)某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万㎡的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，现实一年期贷款利息率为5．85%，销售税费率控制在6%，开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。(利息按复利计算)
根据以上资料回答下列第{TSE}题：
建筑物的开发建造成本应控制在（）元/㎡建筑面积以下。

在计算内部报酬率时，如果按预估的贴现率计算出的净现值为正数，则下列说法正确的是（）。

属于建设工程项目管理进度纠偏的管理措施是（）。