某物业竣工交付6个月时，因电梯机房漏雨渗水致使电梯停梯。下列说法中，正确的有（）
A．立即通知电梯公司解决故障停梯问题
B．电梯公司应履行保修责任，并承担维修费用
C．建设单位应承担此次事故的全部费用
D．物业管理企业应承担渗漏机房的维修责任及费用
E．电梯机房属物业共用部位，修缮费用应在专项维修资金中列支
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物业管理企业信用档案的记录内容主要包括等（）
A．企业及执（从）业人员的基本情况
B．经营活动中的违法违规行为
C．服务质量问题
D．物业服务费收缴情况
E．公众投诉及处理情况
电梯出现紧急情况时，乘客应采取的正确措施是（）
A．确认电梯处于静止状态，撬开轿厢门逃生
B．通过安全窗撤离轿厢
C．通过电话或对讲系统通知管理人员，静候救援
D．通过电话或对讲系统，在管理人员的指挥下采取措施自救
物业管理企业员工考评通常采用（）
A．整体考核法
B．个体考核法
C．定量考核法
D．定期考核法
E．定性考核法
物业供配电系统技术档案不包括记录（）
A．日常运行
B．客户投诉
C．维修和技术改造
D．各项电器预防性实验和其他测试
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