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在房地产项目确定产品定位及形象定位后，形象楼书的风格及色调也同步基本确定。
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形象楼书一般用较抽象的手法将项目的品牌、档次、给目标客户的生活和工作（写字楼）带来什么影响、对未来生活的憧憬和事业的发展（写字楼）等表现出来，在展现项目卖点的过程中多采用图片及较易产生联想的语言来表述。
楼书应与楼盘和整个宣传风格相一致；印刷精美，图文并茂，品位和品质感强；充分展现楼盘和套型的优点；详细介绍产品位置、配置配套、周边情况，信息丰富、准确；售楼地址、电话、发展商、设计单位等内容齐全
设计折页、置业锦囊、单张时应注意卖点突出、内容充实，符合项目定位，文案配合、图案设计贯穿楼盘特质与形象定位等方面
给客户准备的销售文件通常包括客户购房计划、认购协议书、购楼须知、价目表、付款方式、办理按揭指引、税费一览表、入住指引及其他资料
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