题目内容

土地增值税的计税依据是出售房地产所取得的（）。

查看答案

搜索结果不匹配？点我反馈

更多问题

土地增值税实行（）税率。

增值额未超过扣除项目金额50%的部分，土地增值税税率为（）。

在计算土地增值税时，纳税人能够按转让房地产项目分摊利息支出并提供金融机构证明的，财务费用中的（），允许据实扣除;其他房地产开发费用，纳税人按取得土地使用权所支付的金额与土地和新建房及配套设施的成本之和的（）以内计算扣除。

某房地产开发公司建造普通标准住宅，取得销售总收入4,000万元。为建造普通标准住宅发生的相关支出如下：取得土地使用权支付的金额为200万元;房地产开发成本为1,500万元;该公司的贷款利息支出不能提供金融机构出具的证明，当地规定的费用扣除率为10%;与转让房地产相关的税金共有221.20万元，其中含印花税1.20万元。（1）允许扣除的项目金额包括：①取得土地使用权支付的金额（）万元②房地产开发成本（）万元③房地产开发费用（）万元④从事房地产开发的纳税人加计扣除金额（）万元⑤允许扣除的税金（）万元⑥允许扣除项目金额总计（）万元⑦转让房地产增值（）万元⑧增值额与允许扣除项目金额的比例为（）⑨该公司应缴纳的土地增值税税额为（）万元。（若不能整除，请四舍五入保留小数点后两位）