个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报审核，凡居住（ ）的，减半征收土地增值税。

A. 满3年未满5年
B. 未满3年
C. 满5年未满10年
D. 未满10年

在下列情形中，需要按照房地产评估价格计算征收土地增值税的是（ ）。

A. 隐瞒、虚报房地产成交价格
B. 提供扣除项目金额不实的
C. 转让房地产的成交价低于房地产评估价又无正当理由的
D. 转让房地产的成交价高于房地产评估价又无正当理由的

房地产评估价包括的含义是（ ）。

A. 成交价高于房地产评估价的，按评估的市场交易价计算收入
B. 成交价低于房地产评估价的，按评估的市场交易价计算收入
C. 未提供扣除项目金额的，按评估的土地基准价或房屋重置价乘以成新度折扣率的价格确定扣除金额
D. 提供扣除项目金额不实的，按评估的土地基准价或房屋重置价乘以成新度折扣率的价格确定扣除金额

在下列项目中，属于暂免土地增值税的是（ ）。

A. 以房地产进行投资，投资一方以房地产作价入股，将房地产转让到所投资企业中的
B. 合作建房，一方出土地，另一方出资金，建成后按比例分房自用的
C. 在企业兼并时，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
D. 以房地产进行联营，联营一方以房地产作为联营条件，将房地产转让到联营企业中的

土地增值税的计税依据是出售房地产所取得的（ ）。

土地增值税实行（ ）税率。

增值额未超过扣除项目金额50%的部分，土地增值税税率为（ ）。

在计算土地增值税时，纳税人能够按转让房地产项目分摊利息支出并提供金融机构证明的，财务费用中的（ ），允许据实扣除;其他房地产开发费用，纳税人按取得土地使用权所支付的金额与土地和新建房及配套设施的成本之和的（ ）以内计算扣除。

某房地产开发公司建造普通标准住宅，取得销售总收入4,000万元。为建造普通标准住宅发生的相关支出如下：取得土地使用权支付的金额为200万元;房地产开发成本为1,500万元;该公司的贷款利息支出不能提供金融机构出具的证明，当地规定的费用扣除率为10%;与转让房地产相关的税金共有221.20万元，其中含印花税1.20万元。（1）允许扣除的项目金额包括：①取得土地使用权支付的金额（ ）万元②房地产开发成本（ ）万元③房地产开发费用（ ）万元④从事房地产开发的纳税人加计扣除金额（ ）万元⑤允许扣除的税金（ ）万元⑥允许扣除项目金额总计（ ）万元⑦转让房地产增值（ ）万元⑧增值额与允许扣除项目金额的比例为（ ）⑨该公司应缴纳的土地增值税税额为（ ）万元。（若不能整除，请四舍五入保留小数点后两位）

2015年，某房地产开发公司在市区建造一幢写字楼，取得销售总收入3,000万元。为建造该写字楼发生的相关支出如下：取得土地使用权支付的金额为100万元;土地征用费用为100万元，前期工程费为50万元，建筑安装工程费为200万元，公共配套设施费为150万元，开发间接费用为50万元;该公司发生贷款利息支出80万元，并能够按转让房地产项目分摊并提供金融机构的证明;对于其他房地产开发费用，当地规定的扣除率为5%;与房地产转让有关的城市维护建设税和教育费附加为165万元，印花税为0.9万元。（若不能整除，请四舍五入保留小数点后两位）则该公司：（1）允许扣除的项目金额包括：①取得土地使用权支付的金额（ ）万元②房地产开发成本（ ）万元③房地产开发费用（ ）万元④从事房地产开发的纳税人加计扣除金额（ ）万元⑤允许扣除的税金（ ）万元⑥允许扣除项目金额总计（ ）万元⑦转让房地产的增值额（ ）万元⑧增值额与允许扣除项目金额的比例为 （ ）⑨应缴纳的土地增值税税额（ ）万元