在下列情形中，需要按照房地产评估价格计算征收土地增值税的是（ ）。
A. 隐瞒、虚报房地产成交价格
B. 提供扣除项目金额不实的
C. 转让房地产的成交价低于房地产评估价又无正当理由的
D. 转让房地产的成交价高于房地产评估价又无正当理由的
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房地产评估价包括的含义是（ ）。
A. 成交价高于房地产评估价的，按评估的市场交易价计算收入
B. 成交价低于房地产评估价的，按评估的市场交易价计算收入
C. 未提供扣除项目金额的，按评估的土地基准价或房屋重置价乘以成新度折扣率的价格确定扣除金额
D. 提供扣除项目金额不实的，按评估的土地基准价或房屋重置价乘以成新度折扣率的价格确定扣除金额
在下列项目中，属于暂免土地增值税的是（ ）。
A. 以房地产进行投资，投资一方以房地产作价入股，将房地产转让到所投资企业中的
B. 合作建房，一方出土地，另一方出资金，建成后按比例分房自用的
C. 在企业兼并时，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
D. 以房地产进行联营，联营一方以房地产作为联营条件，将房地产转让到联营企业中的
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