东方公司持有一项投资性房地产，该项投资性房地产于2×15年12月31日取得，原价900万元，预计使用20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2×16年12月31日其公允价值为1380万元，2×17年该项投资性房地产每月取得租金收入6万元，2×17年12月31日其公允价值为1385万元，东方公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。不考虑增值税等相关因素影响，则该项投资性房地产对东方公司2×17年利润总额的影响是（）万元。
A. 28.4
B. 27
C. 23.4
D. 23.4
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关于成本模式计量的投资性房地产，下列说法正确的是（）。
A. 租金收入通过“其他业务收入”等科目核算
B. 折旧或摊销金额应记入“管理费用”等科目
C. 期末的公允价值变动应确认为公允价值变动损益
D. 一旦确定采用成本模式，则不能再转换为公允价值模式进行后续计量
企业对成本模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应该贷记（）科目。
A. 投资收益
B. 管理费用
C. 营业外收入
D. 其他业务收入
泰和企业对投资性房地产采用成本模式计量。2014年1月15日购入一幢房屋用于出租。该房屋的成本为320万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元。采用直线法计提折旧。2014年应计提的折旧额为（）万元。
A. 18
B. 13.75
C. 14.67
D. 15
采用成本模式计量的投资性房地产，核算时不涉及的科目是（）。?xml:namespace>
A. 投资性房地产——成本?xml:namespace>
B. 投资性房地产?xml:namespace>
C. 投资性房地产累计折旧（摊销）?xml:namespace>
D. 投资性房地产减值准备?xml:namespace>
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