房地产的收益包括有形收益和无形收益，无形收益可以通过选取较高的报酬，率或资本化率来考虑。
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有一宗三角形的土地需要进行估价，其临街路线价(土地单价)为2000元/m2，如果该宗地临街深度为75ft，临街宽度为50ft，那么该宗三角形土地的价格为()万元。 三角形土地平均深度价格修正率表
A. 350
B. 345
C. 315
D. 305
对于不同用途的房屋，进行区位状况调整的侧重点不同。
A. 正确
B. 错误
路线价法实质上是一种比较法，其理论依据是替代原理。
A. 正确
B. 错误
区段地价的计算，是分别以一个地价区段为范围，求各该地价区段内所有的宗地单价或楼面地价的平均数、中位数或众数。
A. 正确
B. 错误
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