某旧住宅，测算其重置价格为30万元，门窗破旧引起的折旧费为3万元，因户型不好导致的功能折旧为5万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为2万元，则该旧住宅的现值为（）万元。
A. 20
B. 15
C. 25
D. 30
物业租赁按照租赁期限的长短，将租赁划分为短期租赁、中短期租赁和长期租赁，其中中短期租赁的租期－般为（）年。
A. 1～2
B. 2～3
C. 3～4
D. 4～5
有关收益性物业原始价值的叙述，错误的是（）。
A. 原始价值简称原值
B. 包括买价
C. 包括安装费
D. 也称实际价值
零售商业物业的现场管理机构设置中，负责项目的经济核算，编制年度预算及决算，控制资本性开支的部门是（）。
A. 办公室
B. 财务部
C. 物业部
D. 工程部
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