城市总体规划是一定时期内城市（）以及各项建设的综合部署和实施措施，是引导和调控城市建设，保护和管理城市空间资源的重要依据和手段。
A. 发展目标
B. 发展规模
C. 空间布局
D. 土地利用
E. 功能分区
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假设各项费用在开发期内平均发生，银行的贷款年利率为8％，则投资利息为（）万元。
A. 61．18
B. 120．00
C. 163.97
D. 102．79
金融衍生工具是在基础性信用工具的基础上发展起来的投资和风险管理工具，其特点是（）。
A. 高收益性
B. 高成本性
C. 高风险性
D. 高流通性
E. 高投机性
假设本题中所指利润率为销售利润率，则用成本法估算该商品住宅开发完成后的价值为（）万元。
A. 2 234．2
B. 1 948．2
C. 2 026．7
D. 2 085．3
该套建筑的总面积中，北面阳台面积应（）。
A. 计入一半
B. 全部不计入
C. 全部计入
D. 计入四分之一
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