题目内容

房地产开发项目评估中的现金流量分析，一般要从()方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。

A. 销售收入
B. 全投资
C. 自有资金
D. 出租期或出售期

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土地增值税实行四级超额累进税率，依增值额占扣除项目金额百分比的不同，分别适用的税率是()。

A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 100%

物业管理企业的工作内容，基本可以分为()。

A. 物业管理
B. 物业经营
C. 物业服务
D. 行政管理

房地产开发项目评估报告中的项目经济效益评价部分应该包括()。

A. 现金流量分析
B. 风险分析
C. 资金来源与运用分析
D. 贷款偿还分析

导致房地产市场价格上升的原因包括()。

A. 土地供应减少
B. 有效需求增加
C. 房地产开发成本下降
D. 通货膨胀率下降