题目内容

基金客户个性化服务的基础是()。

A. 深度挖掘客户需求
B. 利用平时时常走访收集的客户营销资料
C. 研究市场行情
D. 揭示市场风险

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基金试点的当年，我国共建立了()家基金管理公司。

A. 3
B. 4
C. 5
D. 6

根据《证券投资基金法》规定，基金托管人应当履行的首要职责是()。

A. 安全保管基金财产
B. 按照规定开设基金财产的资金账户和证券账户
C. 办理与基金托管业务活动有关的信息披露事项
D. 按照规定监督基金管理人的运作投资

运用成本法估价，需要懂得()。

A. 房地产成本构成
B. 房地产价格构成
C. 房地产供求关系
D. 房地产重置价格构成

某房地产是在有偿出让的国有土地上开发建造的，当时获得的土地使用权年限为50年，现在已使用了5年，预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益10万元，该类房地产的资本化率为6%，则该房地产的收益价格为()。

A. 150.56万元
B. 154.56万元
C. 157.61万元
D. 152.69万元