题目内容

根据下列题干，回答 11～14 题：
预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。
第 11 题下列有关收益期限为有限年n的表述，正确的是（）。

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设市城市的总体规划由（）负责组织编制。

按照《中华人民共和国公司法》规定，2002年末甲公司所提取的法定公积金累计达到（）万元。

以资金时间价值观念考虑.收益性房地产的价值就是其来来净收益的现值之和，该价值的高低不取决于（）因素。

张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为10年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元，各项成本费用为3.4万元，其中支付银行利息1.5万元。则张某的这项投资在第4年的利息备付率是（）。