计算问答题：某企业根据政府拆迁协议进行搬迁，政府规定了6个月的搬迁期，并已收缴企业房产证及土地使用证，该企业计划用4个月搬迁完毕，并希望了解搬迁涉税事宜，提出了如下问题：（1）由于是跨县搬迁，营业执照需要变更，是否也需要变更税务登记？ （2）新迁入的场地共计拥有土地80000平方米，其中幼儿园占地1000平方米、企业内部绿化占地4000平方米、露天游泳池占地1250平方米，还有200平方米无偿提供给公安消防部门存放器材，则上述需要缴纳城镇土地使用税的土地面积是多少平方米？假定上述土地是新征用的非耕地，从何时开始缴纳城镇土地使用税？（3）预计委托施工单位在新址建造的生产车间和露天游泳池可在9月20日办理验收手续，12月8日开始生产，其是否需要缴纳房产税？从何时开始缴纳？ （4）新址的办公楼总造价4000万元，建造完成后，又加装了500万元的智能化楼宇设施和中央空调，上述设施在会计账面独立核算，另外该办公楼对应土地使用权金额300万元，也是在会计账面独立核算，该办公楼计算房产税的原值是多少？