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下列有关房产税计税依据的表述中,正确的有()

A. 以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计上单独记账与核算的，可不计入房产原值
B. 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C. 对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
D. 对更换房屋附属设备和配套设施的，再将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值

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本年6月,钱某以160万元的价格购置了一套两室两厅住房,同时将其原有的一套一室一厅住房出售给于某,成交价格为50万元，以上价格均为不含增值税价格。已知当地契税的税率为3% 下列说法中,正确的有().

A. 钱某应缴纳契税1.5万元
B. 于某应缴纳契税1.5万元
C. 钱某应缴纳契税4.8万元
D. 于某不需要缴纳契税

下列关于契税的说法中,正确的有().

A. 国有土地使用权出让应按规定征收契税
B. 房屋买卖应按规定征收契税
C. 土地使用权转让应按规定征收契税
D. 承包者获得农村集体土地承包经营权应按规定征收契税

在计算土地增值税时,允许作为扣除项目的有().

A. 取得土地使用权按照规定向政府缴纳的有关费用和税金
B. 取得土地所支付的地价款
C. 与转让房地产有关的企业所得税
D. 与转让房地产有关的增值税

纳税人转让旧房,在计算土地增值额时,允许扣除的项目有()

A. 取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关费用
B. 当期发生的管理费用、财务费用和销售费用
C. 经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
D. 转让环节缴纳的各项税金