题目内容

5.下列行为属于土地增值税征税范围的是（）。

A. 转让集体所有土地使用权
B. 事业单位出租闲置房产
C. 国有土地出让
D. 企业以房地产抵债

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6.下列项目中，不属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的是（）。

A. 无形资产收入
B. 货币收入
C. 实物收入
D. 租金收入

7.某市商业企业为一般纳税人，2019年8月销售其当年新建宿舍楼一栋，取得不含增值税销售收入7000万元，已知该企业取得土地使用权所支付的金额为1000万元，开发成本为1500万元，该企业能够按房地产项目计算分摊银行借款利息100万元，并取得合法凭证。已知房地产开发费用扣除比例为4%，不考虑地方教育附加。该企业销售宿舍楼应缴纳的土地增值税为（）万元。

A. 1173.45
B. 1701.78
C. 1492.48
D. 1411.75

8.甲房地产开发企业将自行开发的楼盘80%对外销售，剩余20%对外出租，另将8年前购入的一处仓库转让，则下列关于印花税扣除的规定，符合税法要求的是（）。

A. 对其出售楼盘的印花税可以作为计算土地增值税的税金进行扣除
B. 对其出租楼盘的印花税可以作为计算土地增值税的税金进行扣除
C. 对其转让外购仓库的印花税可以作为计算土地增值税的税金进行扣除
D. 对其转让外购仓库的印花税不可以作为计算土地增值税的税金进行扣除

9.某机械制造企业2020年11月转让一栋旧的生产车间，取得不含税转让收入450万元，缴纳相关税费共计30万元（不含增值税）。该生产车间原造价380万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的生产车间需700万元，该生产车间成新度为5成。该企业转让生产车间应缴纳的土地增值税为（）万元。

A. 12.00
B. 21.00
C. 19.50
D. 15.50