题目内容

前期物业管理的特点有()。

A. 管理服务呈现波动和不稳定状态
B. 经营收支一般呈现收支不平衡和亏损状态
C. 与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷，及时提出并落实整改方案
D. 前期物业管理的特定内容是以后常规物业管理的基础
E. 从物业管理的角度对开发建设项目提出合理化意见和建议

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下列有关设备寿命的描述，正确的是()。

A. 设备的寿命包括自然寿命、技术寿命和经济寿命
B. 经济寿命只是由有形磨损决定的
C. 自然寿命主要取决于设备有形磨损的速度
D. 技术寿命是指设备在开始使用后持续的能够满足使用者需要功能的时间，其时间长短主要取决于无形磨损的速度
E. 经济寿命是指从经济角度判断的设备最合理的使用年限

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收益性物业的运营费用包括()等。

A. 空置和收租损失
B. 抵押贷款还本付息
C. 房产税和所得税
D. 为租客提供服务的费用
E. 物业管理费用

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对于房地产开发项目来说，现金流出主要包括()。

A. 土地费用
B. 建造费用
C. 利息收入
D. 贷款本金收入
E. 投资者投资收入

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根据《水工建筑物地下开挖工程施工技术规范》(SDJ 212—83)，下列关于洞室开挖爆破安全要求正确的是()。

A. 竖井单向自下而上开挖，距贯通面5m时，应自上而下贯通
B. 竖井单向自下而上开挖，距贯通面10m时，应自上而下贯通
C. 采用电力引爆方法，装炮时距工作面30m以内，应断开电流
D. 采用电力引爆方法，装炮时距工作面50m以内，应断开电流
E. 斜井单向自下而上开挖，距贯通面5m时，应自上而下贯通

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