下列选项中,对住房与住房消费的特点认识不正确的是( )。
A. 对于住房可以有不同层次的理解,随着社会的发展与进步,住房之间明显的差异性使其不仅仅是作为一种普通的消费品,还成为人们身份与社会地位的象征
B. 住房消费支出不仅仅是购房所支付的房屋的价格,租房所支付的房租,还包括居住期间按国家规定需要缴纳的各种管理费、土地税,以及房屋维修、翻新等费用
C. 住房消费可以是通过租赁的形式获得一定时期使用权,也可以通过购买的方式获得所有权
D. 在正常条件下房屋的价格一般比较高,房款总价很难一次性付清,住房消费的收入弹性非常低,即使收入提高,住房消费的需求也难以升高
由于房价一般较高,因此获得房屋的使用权很少是通过一次性付现的方式,通常会通过金融机构的贷款购房。下列选项中,不属于中国目前常见的住房贷款形式的是( )。
A. 无息贷款
B. 住房公积金贷款
C. 商业贷款
D. 组合贷款
下列选项中,有关住房公积金计划与补充性住房福利计划的论述不正确的是( )。
A. 补充性住房计划对于员工和企业均具有自愿性的特点,补充性住房计划由企业根据自身的发展情况自愿举办;住房公积金计划在我国也是企业自愿建立的
B. 企业在补充性住房计划的管理上具有较强的自主性,补充性住房计划由企业进行管理;住房公积金的具体管理运作则由住房公积金管理中心负责
C. 补充性住房计划的受益群体具有针对性,不同计划种类具有不同的受益群体;住房公积金计划则属于全员性福利
D. 补充性住房计划中,企业要承担除供款外其他更多的设计与管理责任,但同时也能使企业在劳动力市场上获得更大的竞争优势
根据住房公积金管理条例,单位和职工缴费比例应该在( )之间。
A. 4% ;8%
B. 5%;12%
C. 3%;6%
D. 5%;10%
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