题目内容

下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中,正确的有( )。(2017)

A. 自行建造的投资性房地产,按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B. 以成本模式进行后续计量的投资性房地产,计提的减值准备以后会计期间可以转回
C. 投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时,其公允价值与账面价值的差额计入当期损益
D. 满足投资性房地产确认条件的后续支出,应予以资本化

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凡企业以外购或自行建造方式取得的投资性房地产,无论其后续计量采用成本模式还是公允价值模式,均应在取得时按成本金额入账。但企业将自用的建筑物或作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按转换日的公允价值入账。( )

A. 对
B. 错

企业取得的投资性房地产的租金收入,应借记“银行存款”等科目,贷记“投资收益”科目。( )

A. 对
B. 错

采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换时的账面价值作为自用房地产的账面价值,账面价值与原账面余额的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。( )

A. 对
B. 错

企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期营业外收支。( )

A. 对
B. 错