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【问题】
试评析其主要优、缺点。

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某城镇西部为低丘陵地貌，南部邻海，东部与内陆某省接壤，邻海岸线有一段沙滩海岸，沙质细软、干净，每年大部分时间风和日丽、风平浪静。另有一段礁石海岸，其余大部分海岸水文条件良好，适宜作深水码头。该城镇体系内有多个城镇，其中A为中心城市,人口约100万，C为大型化工城市，D建有大型码头。各城镇之间有公路、铁路相连，并且规划在B与D、A与D之间修建两条高速公路。城市A、C、D建有污水处理厂，A、B、E、G、H建有供水厂。
该城镇体系规划图如下图所示。
某城镇体系规划图
【问题】
对该城镇体系中的沿海城镇功能、各城镇之间交通及大型基础设施规划进行分析，并指出问题及调整建议。

某居住小区规划方案示意图如下图所示，住宅建筑分为四个组团布置其中，在东北组团北侧安排了四幢老年公寓。规划提出了以下有关建设标准和技术要求：
（1）条式住宅之间的侧面间距为5m。
（2）多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10m。
（3）所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日照l小时的日照标准计算。
（4）宅间小路的路面宽度为1.5m。
（5）临街住宅的出人口不直接开向城市干道。
（6）所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯。
某居住小区规划方案示意图
【问题】
试判断这些标准和要求是否正确？若认为正确只需说明该条“正确”；认为不正确（或不完全正确），指出其错误之处，并具体回答正确的内容。

某北方城市拟在市中心地段新建集公寓、办公、宾馆、商业为一体的综合性建筑。用地朝向为南偏东13。，用地四种情况如下：东侧为城市支路，道路红线宽度20m，退红线设10m宽绿带；南侧为城市次干道，道路红线宽度30m，退红线设15m宽绿带；北侧为现状居民住区，全部为6层砖混住宅；西侧为现状某办公楼。城市规划部门提供的规划设计条件如下：
1．低层、多层建筑退红线不少于5m 。
2．高层建筑退红线不少于15m 。
3．建筑限高lOOm。
4．绿地率不小于15 %。
5．停车车位：按照规范要求。
6．日照要求：板式建筑间距系数为1.61，塔式建筑间距为遮挡面面宽的1.2倍。
设计单位提供的图纸详见下图。
【问题】
请按照我国现行相关规定及规划管理部门的规划设计条件指出设计图纸中存在的问题。
南立面示意图
某市城市规划设计图

如下图所示，根据某城市规划部门提供的规划管理文件，A地块规划为一个小型博物馆用地，占地面积3100m2，容积率不得大手1.O万m2/公顷，建筑高度小于lOm，建筑退后道路红线至少1Om。B地块为某名人故居及保护控制用地,建筑形式为坡屋顶四合院。在该市城市建设检查中发现，有一开发商在规划管理部门不知情的情况下，正在该地块进行开发建设。
某规划管理文件
【问题】
1．假设你作为该市规划行政主管部门的工作人员，你认为该项目存在什么问题？
2．作为一个技术领导，你如何评审该项目？