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下列对象,在估价时适宜用市场法的是()。

A. 房地产开发用土地
B. 公园
C. 机场
D. 写字楼
E. 教窄

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下列价格种类中,有平均价的是()。

A. 起价
B. 标价
C. 成交价
D. 起拍价
E. 应价

关于合并财务报表合并范围的确定,下列表述错误的有()。

A. 在确定能否控制被投资单位时,应当考虑其他企业持有的被投资单位的当期可转换的公司债券、当期可执行的认股权证等潜在表决权因素
B. 在确定能否控制被投资单位时,需考虑被投资单位发行的所有可转换公司债券、认股权证等潜在表决权因素
C. 对于小规模的子公司或经营业务性质特殊的子公司,企业不需将其纳入合并财务报表的合并范围
D. 在当期宣告被清理整顿或破产的原子公司,企业应将其纳入合并报表范围

下列事项中,影响企业的当期损益的有()。

A. 采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值
B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值
C. 采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值
D. 采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值

物业服务企业对于业主的()行为,应履行告知、制止、报告义务。

A. 阻挠物业服务企业实施正常的房屋修缮,损害相关业主正当权益
B. 违反规定私养宠物
C. 占用房屋公共通道
D. 在园区道路停放车辆
E. 使用房屋存放大量现金,给相邻业主造成安全隐患

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