由于市场竞争的加剧，使评估对象收益减少，引起资产贬值，这种贬值是（）
A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 市场性贬值
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某评估对象的每年的预期收益均为360万元，收益期限永续，资本化率为12%。则该评估对象的收益现值为（）万元
A. 3000
B. 360
C. 430
D. 43
市场法是参照与评估对象相同或类似的资产近期市场交易价格进行比较修正，近期是指（）。
A. 与签订评估委托合同的时间较接近
B. 与评估基准日较接近
C. 与资产评估开始的时间较接近
D. 与提交评估报告的时间较接近
重置成本是在现行的价格水平下，重新购建某项什么样资产所发生的费用（）
A. 全新资产
B. 新旧程度相同资产
C. 可新可旧资产
D. 旧资产
1.在资产评估中，根据所选择的参照物与被评估资产之间的差异程度，将市场法分为（ ）。
A. 直接比较法
B. 折扣比较法
C. 类比调整法
D. 功能价值类比法
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