城镇基准地价评估的步骤顺序是()。

A. 编写基准地价使用说明—划分不同均质地域通常是划分地价区段—明确基准地价的内涵和表达方式—制定基准地价评估作业方案—抽样评估若干宗地的价格—计算各个土地级别或均质地域的地价—综合确定基准地价
B. 制定基准地价评估作业方案—综合确定基准地价—明确基准地价的内涵和表达方式—划分不同均质地域通常是划分地价区段—抽样评估若干宗地的价格—计算各个土地级别或均质地域的地价—编写基准地价使用说明
C. 划分不同均质地域通常是划分地价区段—明确基准地价的内涵和表达方式—制定基准地价评估作业方案—抽样评估若干宗地的价格—计算各个土地级别或均质地域的地价—综合确定基准地价—编写基准地价使用说明
D. 制定基准地价评估作业方案—明确基准地价的内涵和表达方式—划分不同均质地域通常是划分地价区段—抽样评估若干宗地的价格—计算各个土地级别或均质地域的地价—综合确定基准地价—编写基准地价使用说明