房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间的推移而自然增加。下列选项中，不属于房地产自然增值的因素有（）。
A. 对房地产本身进行投资改良
B. 房地产需求增加导致其稀缺性增加
C. 通货膨胀
D. 外部经济性
E. 建造成本提高
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巴斯德发明或发现：（）
A. 用牛痘预防天花
B. 鹦鹉热的病因
C. 狂犬病的防治法
D. 噬菌体
迟缓率是衡量调速系统质量的重要指标之一，一般要求ε＝3%～6%。
A. 正确
B. 错误
At all angles of inclination，the metacenter is（）.
A. vertically above the center of buoyancy
B. vertically above the center of gravity
C. at the intersection of the upright vertical centerline and the line of action of the buoyant force
D. at the geometric center of the underwater volume
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