李先生因买一套商品房，向银行供贷20年按揭70万元，月供4000多元，其又向中国太平洋保险公司买了按时还款保险，若其失业或因其它不可抗力不能按期还款时，由保险公司代为还款。本案中房地产保险的种类为()。
A. 财产损失险
B. 信用险
C. 房地产责任险
D. 综合险
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某房产商取得一块居住用地，预计开发面积10000m2。已知该地皮购置费用为25000万元，前期开发费用400万元，建筑安装工程费为2000元／m2，施工管理费300万元，基础设施建设费500万元，各种税费为销售收入的5％。其他成本可忽略不计，商品住宅售价为8000元／m2。请根据以上资料，回答下列问题。该项目的总固定成本为()万元。
A. 25300
B. 23400
C. 24500
D. 26200
现金流量折现法与传统法的主要Ⅸ别有()。
A. 现金流量折现法中需要模拟开发过程，进行现金流量预测，而传统法是根据估价时的房地产市场状况作出的静态估算
B. 传统法的估算结果更精确，而且计算简便
C. 传统法中不考虑各项收入支出发生时间的不同，直接相加减，但需计算利息
D. 现金流量折现法不单独计算投资利息和开发利润，这两项均隐含在折现过程中
E. 传统法不单独计算投资利息和开发利润
下列关于工程量清单的说法正确的有()。
A. 其本功能是作为信息的载体，为投标人提供必要的信息
B. 是编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一
C. 是工程计价中反映工程量特定内容的概念
D. 是工程量清单计价的基础
E. 投标人对编制的工程量清单的准确性和完整性负责
业主作为房屋的所有权人，应该履行的义务有()。
A. 遵守管理规约、业主大会议事规则
B. 按时缴纳物业服务费用
C. 按照国家有关规定缴纳专项维修资金
D. 监督物业服务企业履行物业服务合同
E. 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
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