2010年1月1日华强公司用1 200万元购买一建筑物用于出租,采用成本模式进行后续计量,预计使用年限为10年,预计净残值为0,采用双倍余额递减法计提折旧,则2011年该项投资性房地产应计提折旧()万元。
A. 240
B. 192
C. 196
D. 176
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关于投资性房地产采用成本模式后续计量时,下列说法中错误的是()。
A. 投资性房地产采用成本模式进行后续计量时,计提折旧或摊销时计入管理费用
B. 投资性房地产采用成本模式进行后续计量时,按照固定资产或无形资产的有关规定计提折旧或进行摊销
C. 投资性房地产存在减值迹象的,要对其进行减值测试
D. 投资性房地产计提折旧或摊销时,计入其他业务成本
恒通公司对其取得的投资性房地产采用成本模式计量,2005年12月1日该项投资性房地产取得时的成本为1 200万元,预计使用年限为10年,采用双倍余额递减法计提折旧,残值为10万元。则2010年年末该项投资性房地产的账面价值为()万元。
A. 392.86
B. 393.22
C. 388.5
D. 400
关于投资性房地产采用公允价值模式后续计量时,下列说法中正确的是()。
A. 企业对投资性房地产要进行减值测试,计提减值准备
B. 企业对投资性房地产计提折旧或摊销
C. 投资性房地产公允价值上升时,计入资本公积
D. 投资性房地产公允价值上升时,计入当期损益
长江公司2010年1月1日将一项土地使用权对外出租并采用公允价值模式计量,出租时,该项土地使用权的成本为2000万元,公允价值为2300万元,2010年年末该项土地使用权的公允价值为1800万元,假定不考虑相关的税费,则2010年长江公司应确认当期损益为()万元。
A. -500
B. 0
C. 200
D. -200