实行国有土地使用权出让,是我国土地使用制度的一项重大改革,它既关系到我国房地产业的发展和土地市场的培育,又关系到国有土地资源的合理分配,具有很强的( )。
A. 政策性
B. 理论性
C. 技术性
D. 研究性
查看答案
依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《城市房地产管理法》,我国国有土地使用权出让的基本原则主要有以下()。
A. 国家主权原则
B. 政府垄断原则
C. 合理利用土地原则
D. 先规划后出让原则
E. 自愿、公平、等价有偿和诚实信用原则
以下法律规定,能够具体体现出土地出让“合理利用土地原则”的法条包括()。
A. 土地使用权的出让,由市、县人民政府负责,有计划、有步骤地进行。
B. 土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟订方案,按照国务院规定的批准权限报经批准后,由土地管理部门实施。
C. 对于土地使用权出让后未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的,市、县土地管理部门可以根据情节给予警告、罚款,直至无偿收回土地使用权的处罚。
D. 开发区域的行政管理、司法管理、口岸管理、海关管理等,分别由国家有关主管部门组织实施。
2002年国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第4条规定,()和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
A. 商业
B. 工业
C. 旅游
D. 娱乐
以下用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让的包括()。
A. 游乐场
B. 汽车制造公司
C. 百货商店
D. 公办学校