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我国现行立法是通过什么制度来调整李娟、王芳、张梅三人之间的法律关系?请阐明该制度的立法宗旨和我国的具体法律规定。

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建筑物区分所有权(华农2011年研;北化工2008年研;清华大学2004年研)

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非基于法律行为的物权变动的效力如何?

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