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房地产项目融资的实质是充分发挥房地产的财产功能,为房地产投资融通资金,以达到尽快开发,提高投资效益的目的,其特点是在融资过程中的存储、信贷关系,都是以房地产项目为核心。()

A. 正确
B. 错误

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税收优先于一切债权。()

A. 正确
B. 错误

国家建设征用土地,用地单位除支付补偿费外,还应当付安置补助费。安置补助费是为安置因征地造成的城市剩余劳动力的补助费。()

A. 正确
B. 错误

股票的发行一般有两种方式。一是由股份公司直接向社会发行,由银行或其他金融机构协助;二是由银行或债券公司代理发行或包销。()

A. 正确
B. 错误

某宗房地产预测其未来第一年的有效毛收入为40万元,运营费用为20万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长4%,运营费用增长3%,收益期限假设为无限年,该宗房地产的报酬率为8%。该宗房地产的收益价格为()万元。

A. 300
B. 800
C. 600
D. 1400