题目内容

一定区域内设定的、其土地条件在一定范围内具有较强的代表性、可起示范及比准作用的若干宗地称为()。

A. 标准宗地
B. 类似土地
C. 比较宗地
D. 待估宗地

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某排放污染物的工厂建在一居住区，引起该居住区内的住宅价值降低，这种建筑物折旧情况属于()。

A. 物理折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 物质折旧

在城镇土地定级中，衡量公交便捷度的指标主要有()。

A. 公交车流量、公交线路数
B. 公交车流量、公交线路数、公交站点数
C. 公交车站的起始位置
D. 公交行驶方向、公交工具、公交流量

土地定级中影响因素权重是指各因素对评估对象的()。

A. 比值
B. 重要程度
C. 比重
D. 相关关系

在城镇土地定级中，市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某评价单元均有影响，影响分值分别为50、15、5，但同时又受另一区级中心的区级功能和小区级商服功能影响，影响分值分别为20、4，则该评价单元的商服繁华度作用分值为()。

A. 94
B. 75
C. 74
D. 70