下列哪一证书是证明建筑施工单位符合施工条件，允许其开工的批准证件( )
A. 土地使用权证
B. 施工许可证
C. 建设用地规划许可证
D. 商品房预售许可证
期房交易时需要准备哪些证件（）
A. 商品房预售许可证
B. 土地使用权证
C. 建设工程规划许可证
D. 施工许可证
E. 建设用地规划许可证
现房交易时需具备的条件是（ ）
A. 项目已竣工，经过项目所在市建设工程质量监督机构综合验收合格
B. 办理了房地产初始登记手续
C. 与买方已签订了购房合同
D. 取得了商品房《房屋所有权证》
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