A公司于2017年10月1日从银行借人一笔5 000万元的短期借款，利息采取预提方法，那么短期借款评估值为（)。

A. 短期借款金额加上借款日至评估日期应付利息
B. 核实后的短期借款金额
C. 折现后的现值
D. 短期借款金额加上借款期间应付利息

关于企业合并中无形资产的辨认说法错误的是（)。

A. 客户信息受到保密协议的限制，不可以被出售，因此其无法满足可分离的条件
B. 即使某项无形资产无法单独出售，但可以与其他相关合同、资产或负债一起用于出售，这项无形资产仍然满足可分离的确认条件
C. 消费者基础、客户服务能力、地域优势、经过特别训练的员工等无形资产，一般不作为可辨认无形资产
D. 合同或协议含有限制特定资产从被收购方分离的条款，需要与其他相关的合同、资产、负债一起出售或转移，此类限制影响满足合同权利的无形资产的确认

可以采用市场法评估的房地产是（)。

A. 学校
B. 机场
C. 酒店
D. 医院

评估人员对A企业的部分存货进行评估。评估人员经清查核实及市场调查后获得如下资料和信息：<br>(1)A企业已经停产2年，本次评估后拟恢复原产品的生产。<br>(2)A企业库存钢材100吨，账面余额为230 000元，购入时间距评估基准日为3年。<br>(3)库存甲种钢制零件产成品500件，账面值100000元。经现场鉴定有100件由于保存不当已报废，按评估基准日的废钢价格，预计报废产品处理后可获得净收入9 000元。<br>(4)库存甲种钢制零件在产品1000件，如果按已完成工时与该种零件全部工序所需工时的比例计算分类，有300件已完成50%，有700件已完成80%。<br>(5)甲种产成品的完工日期与在产品停止加工日期均距评估基准日2年。<br>(6)产成品的账面价值为完工日期的价值。<br>(7)根据会计资料，在甲种零件产成品的成本中，原材料占70%，人工费占20%，能耗占2%，其他费用占8%。<br>(8)甲种产成品及在产品所用钢材与库存材料为同一批购入的同种材料。<br>(9)经市场调查，在评估基准日前三年内，库存材料的价格每年比上一年上升5%，自A企业停产后，同行业人工费每年比上一年上升4%，能耗价格每年比上一年上升1%，其他费用每年比上一年上升3%。假设在甲种钢制零件的加工过程中，每个工时所包含的人工费用、能耗费用及其他费用相同，并不再考虑其他因素。试求A企业上述原材料、产成品及在产品的评估值。(计算结果以元为单位，保留两位小数)

运用市场法评估投资性房地产的价值时，以下说法正确的是（)。

A. 公允价值以未来收益为核心，评估时应区分投资性房地产是否存在出售或者使用的限制
B. 调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.3
C. 对可比案例成交价格单项修正幅度不宜超过20%，共同修正幅度不宜超过30%
D. 构建可比修正体系应考虑的问题：可比指标的选取、可比目标的影响因素、可比案例的权重设计

在企业持续经营前提下，当评估对象为公司缺乏控制权的股权，应用（)评估。

A. 假设开发法
B. 收益法
C. 资产基础法
D. 市场法

关于企业合并中无形资产评估说法错误的是（)。

A. 增量收益折现法要求可比实体未使用无形资产所产生的现金流能够可靠地估算
B. 以超额收益进行分析，通常运用于如客户关系、采矿权等无形资产的评估中
C. 增量收益折现法更适用于对现金流产生最大影响的无形资产或类似的无形资产组合
D. 无形资产最常用的评估方法为市场法

运用收益法评估投资性房地产，下列说法正确的是（)。

A. 未来净收益应首先通过租赁收入测算，是由有效毛收入扣除相关税费后得到的净营运收益归属于房地产的收入
B. 投资性房地产的净收益是指租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分，包括物业管理费、代垫水电费等其他项目
C. 评估承租人的权益价值时，收益期为租赁期
D. 运用收益法评估投资性房地产时，应当根据建筑物的剩余经济寿命年限与土地使用权剩余使用年限合理确定收益期限

已知企业的所有者权益为3 000万元，付息债务为7 000万元，权益资本成本为 10% ，债务资本成本为5%，企业所得税税率为25%，则企业价值评估要求的加权平均资本成本为（)。

A. 6.4%
B. 5.63%
C. 8.04%
D. 5. 12%

关于商标资产的形式特征，以下说法正确的是（)。

A. 商标资产通常为商品集体商标和证明商标
B. 商标资产通常为驰名商标
C. 商标资产不可以是独立的商标权
D. 商标资产不可以是以商标权为核心的资产组合