关于公开招标和邀请招标的表述，正确的是()。

A. 采用公开招标的，招标人必须自行组织招标活动
B. 采用邀请招标的，必须委托招标代理机构办理招标事宜
C. 有保密要求的物业管理项目应采用邀请招标方式
D. 公开招标也称定向招标

《物业管理条例》规定，建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示，这里的明示应理解为（）。

物质状态的变化必然导致产权所有关系的变化，这体现了物业管理（）的市场化特征。

原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起（）日内申请注销登记。

取得《资格证书》人员逾期1年提出初始注册申请的，在申请初始注册时，还应当提交（）。

业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以（）。

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A. 3
B. 5
C. 14
D. 30

物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内()所有。

A. 居民委员会
B. 业主委员会
C. 业主大会
D. 全体业主

关于物业服务合同的表述，不正确的是()。

A. 物业服务合同的内容应当由建设单位约定
B. 物业服务企业通过履行物业服务合同取得经营收益
C. 物业服务合同是物业管理当事人意思表示一致的产物
D. 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同

物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在()的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用而建立的。

A. 物业产权多元化
B. 物业管理形式统一化
C. 房地产管理体制现代化
D. 经济体制多元化