下列情形中，属于损害他人合法权益的行为是（）。A.房屋空置B.房屋抵押C.拖欠物业服务费D.放弃享有的共有部分权利

抵押房地产的房屋所有权人是（）。A.借款人B.抵押人C.贷款人D.抵押权人

针对房屋权利人改换姓名、名称或房屋状况发生变化所进行的登记是（）。A.总登记B.初始登记C.转移登记D.变更登记

物业服务企业只从事物业服务的，其所发生的费用按其所管辖的物业项目的（）分摊。

A. 物业服务计费面积
B. 折旧年限
C. 固定资产
D. 固定资产残值率

建设单位制定临时管理规约的时间是（）

A. 业主入住前
B. 业主人住后
C. 业主大会成立前
D. 物业销售前

《城市新建住宅小区管理办法》要求，住宅小区应当成立（），在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成。

A. 业主大会
B. 住宅小区管理协会
C. 居委会
D. 住宅小区管理委员会

《物业管理条例》规定，业主在装修房屋前应对物业管理企业履行（）义务。

A. 协助
B. 告知
C. 警告
D. 配合

《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足()的需要。

A. 业主
B. 居民委员会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业

取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满（）的，可申请参加物业管理师资格考试。

A. 2年
B. 3年
C. 4年
D. 5年

以（）的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。

A. 具有土地使用年限
B. 共有
C. 集体所有制企业
D. 有限责任公司、股份有限公司