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单选题

物业可以获取的最大租金收入称为（）0

A. 有效毛收入
B. 实际租金收入
C. 净运营收益
D. 潜在毛租金收入

不定项选择题

关于物业管理绩效评价中评价标准的说法，错误的是（）。

A. 评价标准是绩效评价的三大要素之－
B. 评价标准是评价工作的基本准绳和前提
C. 评价标准可以划分为定量标准和定性标准两类
D. 评价标准是主观评判评价对象的衡量尺度

不定项选择题

根据物业服务企业的经营目标和经营方针，在了解过去、分析现在和预测未来的基础上，以货币形式事先规定预算期内履行物业管理受托责任所应发生的成本的－种财务管理活动。它是（）。

A. 弹性预算
B. 固定预算
C. 成本预算
D. 成本支出

不定项选择题

投保人在投保时，必须将保险标的有关重要情况如实向保险人申报。投保人所报内容与事实不符，但不属有意为之，属于（）。

A. 错报
B. 欺骗
C. 不申报
D. 隐瞒

不定项选择题

市级购物中心的建筑规模－般在（），其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元人民币以上。

A. 3 000～10 000 m2之间
B. 20 000～30 000 m2之间
C. 30 000 m2以上
D. 3 000 m2以下

不定项选择题

属于物业管理营业成本中的董事会费的是（）。

A. 会议费
B. 奖金及职工福利费
C. 工会经费
D. 土地使用费

不定项选择题

保险合同的关系人中，为保险人招揽和代理保险业务而收取佣金的人是（）。

A. 受益人
B. 投保人
C. 保险代理人
D. 保险经纪人

不定项选择题

风险可以通过大量的观测结果来揭示出它潜在的必然性，这体现了风险的（）特点。

A. 负面性
B. 不确定性
C. 可测性
D. 确定性

不定项选择题

对于－个特定的经济系统而言，投入的资金、花费的成本和获取的收益，都可以看成（）体现的资金流出或资金流入。

A. 货币形式
B. 租金形式
C. 交易形式
D. 预算形式

不定项选择题

物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金，－般的物品，如家具、服装，主要是（）。

A. 买卖价格
B. 租赁价格
C. 服务价格
D. 市场价格

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