超星 - 第六七章作业 - 查题吧

单选题

（）项目可以划拨方式取得土地使用权。

A. 经济适用房
B. 商业地产
C. 商品住宅
D. 旅游

单选题

城市国土土地上房屋征收与补偿的主体是（）。

A. 开发商
B. 拆迁公司
C. 房屋行政主管部门
D. 市、县级人民政府

单选题

某开发商于2018年10月10日获得一宗土地用于住宅开发，2021年10月10日一购房者购买了该楼盘的一套住宅并办理了产权证，则购房者获得该土地使用权的最高年限为（）。

A. 40
B. 50
C. 67
D. 70

单选题

超市用地的土地使用权的最高年限是（）。

A. 40
B. 50
C. 60
D. 70

单选题

在房地产开发的前期准备阶段，开发商需取得相关证件：a．设计方案审批；b．《建设用地规划许可证》；c．《规划意见书（选址）》；d．《建设工程规划许可证》，正确的核发顺序为（）。

Abcd
B. Acdb
Cadb
D. Cbad

单选题

某宗土地使用出让合同约定的使用年限为70年，土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限为（）年。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 40

单选题

为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口生活，国家所给予的生活补助指的是（）。

A. 土地补偿费
B. 安置补助费
C. 青苗补偿费
D. 地上附着物补偿费

单选题

对于盈利性要求高的行业用地，可采用（）方式进行出让。

A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 协议

单选题

市政府有一块土地出让，因为地段良好，要求其中的商业建筑建成城市地标建筑。对于这块地适宜采取（）方式出让比较合适。

A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 协议

单选题

以下（）证书是由规划部门颁发，核定土地用途及用地界线的法律依据。

A. 建设用地规划许可证
B. 土地证
C. 建筑工程规划许可证
D. 建筑工程施工许可证

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