勘察设计招标的特点有（ ）。

A. 勘察招标一般选用单价合同
B. 评标的重点是勘察质量，而非价格
C. 勘察人员、设备及作业制度是关键
D. 常用的评标方法是综合评分法
E. 招标文件编制的重点工作是编写任务大纲，拟定合同条件

建设单位在申请建设工程规划许可证时，需持以下（）等批准文件，向城市规划主管部门提出申请。

A. 设计任务书
B. 施工许可证
C. 建设用地规划许可证
D. 国有土地使用证
E. 选址意见书

土地使用权转让的方式有（ ）。

A. 出售
B. 交换
C. 赠与
D. 租赁
E. 入股

在2004年8月31日后，于房地产开发企业而言，获取房地产开发建设用地有哪几种方式（ ）

A. 招标
B. 拍卖
C. 协议
D. 挂牌
E. 划拨

房地产开发企业申请银行贷款需要具备的（）。

A. 四证齐全
B. 20%的自有资金
C. 30%的自有资金
D. 两证齐全
E. 二级资质

贷款的担保方式有（）

A. 抵押
B. 质押
C. 留置
D. 保证
E. 扣押

简述招标、拍卖和挂牌三种土地获取方式的优缺点及适用的情况。

简述我国现行的国有土地上房屋征收及补偿制度与以前城市房屋拆迁管理制度相比有哪些重要变化？

当前房地产开发企业融资的方式有哪些？

国有土地转让需要具备一定的条件，如按照出让合同约定对土地进行了投资开发，属于房屋建设工程的，必须要完成开发投资总额的（ ）。

A. 30%
B. 25%
C. 20%
D. 15%