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下列关于房产税的相关规定中,正确的有()

A. 老年服务机构自用的房产免征房产税
B. 军队自用的房产免征房产税
C. 宗教寺庙自用的房产免征房产院
D. 对个人拥有的用于出租的房产,免征房产税

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下列有关房产税计税依据的表述中,正确的有()

A. 以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,在会计上单独记账与核算的,可不计入房产原值
B. 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
C. 对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值
D. 对更换房屋附属设备和配套设施的,再将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值

本年6月,钱某以160万元的价格购置了一套两室两厅住房,同时将其原有的一套一室一厅住房出售给于某,成交价格为50万元,以上价格均为不含增值税价格。已知当地契税的税率为3% 下列说法中,正确的有().

A. 钱某应缴纳契税1.5万元
B. 于某应缴纳契税1.5万元
C. 钱某应缴纳契税4.8万元
D. 于某不需要缴纳契税

下列关于契税的说法中,正确的有().

A. 国有土地使用权出让应按规定征收契税
B. 房屋买卖应按规定征收契税
C. 土地使用权转让应按规定征收契税
D. 承包者获得农村集体土地承包经营权应按规定征收契税

在计算土地增值税时,允许作为扣除项目的有().

A. 取得土地使用权按照规定向政府缴纳的有关费用和税金
B. 取得土地所支付的地价款
C. 与转让房地产有关的企业所得税
D. 与转让房地产有关的增值税

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