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2019年7月1日,甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为4000万元,至转换日已计提折旧200万元,已计提减值准备100万元,转换日的公允价值为3850万元。假定不考虑其他因素,转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为( )万元。

A. 3 700
B. 3 800
C. 3 850
D. 4 000

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某企业投资性房地产采用成本计量模式。2018年3月5日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为450万元,预计使用年限为15年,预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2018年应该计提的折旧额为( )万元。

A. 28
B. 21
C. 23.33
D. 22.5

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下列说法中不正确的是( )。

A. 外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
B. 只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业,就应确认投资性房地产
C. 与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产准则规定的确认条件的,应当计入投资性房地产成本;不满足准则规定的确认条件的,应当在发生时计入当期损益
D. 自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

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下列关于公允价值计量模式下投资性房地产会计处理的表述中,正确的表述有( )。

A. 处置投资性房地产的会计处理与成本模式下的处置相同
B. 将自用建筑物转换为投资性房地产时应按建筑物原价作为成本入账
C. 将投资性房地产转换为自用建筑物时应按转换日账面价值作为固定资产原价
D. 期末投资性房地产公允价值小于其账面价值的差额应借记公允价值变动损益

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企业的投资性房地产采用成本计量模式。2017年1月1日,该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为120万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日固定资产的入账价值为( )万元。

A. 100
B. 80
C. 90
D. 75

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A. 3 700 B. 3 800 C. 3 850 D. 4 000

某企业投资性房地产采用成本计量模式。2018年3月5日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为450万元,预计使用年限为15年,预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2018年应该计提的折旧额为( )万元。

下列说法中不正确的是( )。

下列关于公允价值计量模式下投资性房地产会计处理的表述中,正确的表述有( )。

A. 3 700
B. 3 800
C. 3 850
D. 4 000