题目内容

不开槽管道施工方法中．不宜用于含水地层的有（）。

A. 密闭式顶管
B. 定向钻
C. 盾构
D. 夯管
E. 浅埋暗挖

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下列关于房地产投资项目可行性研究作用的说法正确的有()。

A. 是申请项目核准的依据
B. 是项目投资决策的依据
C. 是筹集建设资金的依据
D. 是房地产开发企业与有关部门签订协议、合同的依据
E. 可行性研究报告批准后，规划设计工作可据此进行，同时需要另作方案比较选择和重新论证

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李先生因买一套商品房，向银行供贷20年按揭70万元，月供4000多元，其又向中国太平洋保险公司买了按时还款保险，若其失业或因其它不可抗力不能按期还款时，由保险公司代为还款。本案中房地产保险的种类为()。

A. 财产损失险
B. 信用险
C. 房地产责任险
D. 综合险

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某房产商取得一块居住用地，预计开发面积10000m2。已知该地皮购置费用为25000万元，前期开发费用400万元，建筑安装工程费为2000元／m2，施工管理费300万元，基础设施建设费500万元，各种税费为销售收入的5％。其他成本可忽略不计，商品住宅售价为8000元／m2。请根据以上资料，回答下列问题。该项目的总固定成本为()万元。

A. 25300
B. 23400
C. 24500
D. 26200

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现金流量折现法与传统法的主要Ⅸ别有()。

A. 现金流量折现法中需要模拟开发过程，进行现金流量预测，而传统法是根据估价时的房地产市场状况作出的静态估算
B. 传统法的估算结果更精确，而且计算简便
C. 传统法中不考虑各项收入支出发生时间的不同，直接相加减，但需计算利息
D. 现金流量折现法不单独计算投资利息和开发利润，这两项均隐含在折现过程中
E. 传统法不单独计算投资利息和开发利润

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不开槽管道施工方法中．不宜用于含水地层的有（）。

A. 密闭式顶管 B. 定向钻 C. 盾构 D. 夯管 E. 浅埋暗挖

下列关于房地产投资项目可行性研究作用的说法正确的有()。

李先生因买一套商品房，向银行供贷20年按揭70万元，月供4000多元，其又向中国太平洋保险公司买了按时还款保险，若其失业或因其它不可抗力不能按期还款时，由保险公司代为还款。本案中房地产保险的种类为()。

现金流量折现法与传统法的主要Ⅸ别有()。

A. 密闭式顶管
B. 定向钻
C. 盾构
D. 夯管
E. 浅埋暗挖